Apartament 2 camere NOU, 37,2 mp + balcon 5,4 mp, Urușagului Florești | Parcare subterană | 0% comision

Apartament 2 camere cu parcare subterană, bloc nou, 37mp Urușagului Terra, Florești

Direct proprietar | 0% comision

Vând apartament nou cu 2 camere, situat pe strada Urușagului din Florești, cartierul Terra, la etajul 2 din 3, într-un bloc construit în 2024.

Apartamentul are 37,2 mp utili + balcon de 5,4 mp și se vinde în stadiu semifinisat, astfel încât noul proprietar îl poate amenaja după propriile preferințe.

Detalii apartament:
* 2 camere
* 37,2 mp suprafață utilă
* Balcon de 5,4 mp
* Etaj 2 din 3
* Bloc nou, construit în 2024
* Stadiu semifinisat
* Centrală termică proprie
* Calorifere montate
* Geamuri termopan și tâmplărie PVC
* Ușă metalică la intrare
* Interfon cu cameră video
* Contor de gaz montat
* Apometru montat
* Contor de energie electrică montat
* Contracte active pentru utilități
* Carte Funciară (CF) pentru apartament

Compartimentare:
* Living + bucătărie open-space
* Dormitor
* Baie
* Hol
* Debara / spațiu de depozitare
* Balcon

Suprafața este bine organizată pentru un apartament de 2 camere și poate fi o variantă potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

Proprietatea dispune si de o parcare subterană, cu CF separat (inclus în preț).

Parcarea are:
* acces securizat, cu ușă acționată prin telecomandă
* supraveghere video
* acces direct în parcarea subterană

Un avantaj pentru cei care vor să aibă mașina protejată de intemperii și să evite parcarea pe stradă.

Locație, strada Urușagului, cartierul Terra, Florești

Apartamentul se află într-o zonă liniștită din Florești, cu acces relativ ușor către magazine, transport public și principalele puncte de interes.
Zona este potrivită mai ales pentru cei care vor să aibă lucrurile de bază la îndemână, fără să fie chiar în centrul aglomerat al Floreștiului.

În apropiere se găsesc:
* 3 parcuri de joacă pentru copii
* parc de fitness / forță în aer liber
* grădiniță, **Castelul Piticilor**, pe strada Urușagului
* magazine alimentare și supermarketuri
* farmacie
* stații de transport public
* magazine și servicii de proximitate
* acces rapid către strada Eroilor și principalele artere din Florești
* zone verzi și acces către zona de deal / pădure

Zona este în continuă dezvoltare, iar pentru familiile cu copii sunt un plus parcurile de joacă și grădinița aflată în apropiere.
Un alt aspect de interes pentru zonă este dezvoltarea proiectului Magistrala I de metrou Cluj, care urmează să deservească și zona Florești.

0% comision pentru cumpărător, direct proprietar.

Persoană fizică, fără TVA adăugat la prețul afișat.
Contact / WhatsApp: 0773709082