Imobil de 3 camere, in zona Nord, tip: Vila, For Sell, in orasul poet, str

– vilă cochetă, P+E+pod mansardabil, cu spații foarte generoase, dar cu dimensiuni economice / construita in anul 2003- total 110 mp  utili- Parter: hol, living foarte generos, bucatarie mare, toaletă  cu cabina duș, gresie complet – Etaj: dormitor matrimonial mare (parchet stejar masiv), dormitor 2 (parchet stejar masiv), baie cu cabină duș (gresie)- Pod-mansarda: spatii de depozitare, dar se poate ameneja o baie si 2-3 camere- centrală-gaz Saunier-Duval, foarte economică si performanta (costuri mici la gaze)- curte foarte spatioasă 408 mp, cu zonă gazon și spațiu verde și zonă pavaj generoase – locuri parcare pe zona pavaj-curte, pentru maxim 5 autovehicule- spatiu parcare în fața porții, pentru 1-2 autovehicule- toata vila are peretii exteriori izolati cu polistiren de 10 cm- costuri de întreținere vilă (iarnă/vară) foarte eficiente, mici in comparatie cu spatii similare- mobilată complet (însă fără frigider și mașini de spălat rufe și vase)- dotări recent înnoite: mobilier buctarie, saltea pat matrimonial, cabină duș E, baie P, aragaz și hotă aragaz- instalații verificate si renovate dec 2021, inclusiv toate caloriferele au fost curatate si spalate interior, iar toate conexiunile si robinetii schimbati- iluminatul interior este complet LED (costuri energie mici)- aer condiționat P + E- zonă servit masa în curte- zonă grătar- put de adancime 30 m cu hidrofor si sistem dual (in caz de oprire apa curenta, intra automat pe hidrofor put)- beci foarte generos, 12 mp, 30 mc, cu acces din curte [4,0 (L) x 3,0 (l) x 2,5 (h) m], iluminat- curte cu sistem de iluminare programabil, cu becuri LED Alte detalii:- spatiul generos al curtii permite dezvoltarea ulterioara a oricarui tip de anexa in curte (piscina, foisor, magazie etc)- acces pe poarta mică cu interfon – poarta mare acționare cu telecomandă sistem Genius (3 telecomenzi)- disponibil inclusiv cu alarma clădire, cu zone distincte P + E (eventuala instalare a echipamentului este decizia cumparatorului)- zona foarte liniștita, cu aer curat- la doar cca 100 m de bulevard, dar nu se aude absolut deloc zgomotul stradal- vecinii din proximitate sunt civilizați și liniștiți- mic magazin stradal la doar 15 m distanță- club terenuri tenis agrement (inclusiv balon-iarnă) la doar 50 m distanță- zonă comercială (Lidl, Kaufland, Pepco, Uno, Mega Image etc), brutărie tradițională, măcelarie si benzinărie la doar 300 m, inclusiv cu acces pietonal direct- acces în zonă cu transport public –  metrou M4 si cu autobuze RATB (stația M la cca. 1.500 m, sau 2 stații autobuz)- la 5 min. distanță cu mașina este Mall Colosseum, Leroy Merlin și  Carrefour- la 10 min. distanță cu mașina este piața "16 Feb." agro-alimentară și  tehno-metal (foarte bine aprovizionată)- parcuri agrement disponibile în proximitate- grădinițe și școli (de stat și private) în vecinătate- acces simplu către zona de nord (Băneasa, Herăstrău, aeroport) și către Centru- zonă cu restaurante în apropiere